阳西御景湾一期防水工程
一 、公司简介:
广州合丰建材实业有限公司隶属于香港合丰集团，自2000年起与德国著名的化工企业建立了密切的联盟合作体系，共同致力于国内新型化学建筑材料特别是防水材料的开发、生产。
经过长期、稳固的发展，公司拥有国家专业级防水资质证书，在产品推广、应用上不断创新，在引进外国先进防水材料和应用技术上更是领先一筹，形成了一套高效、经济、环保、时尚的防水体系，合丰防水产品“刚柔并济”、“渗透、修复”的独特功能在市场上已经享有盛誉。
二、工程概况：
阳西县御景湾一期工程位于阳西县织簧镇建筑面积共为106085.53平方米，现外墙、挡土墙、天面、卫生间需做防水工程，本公司根据国家建筑防水工程的相关规定以及工程的实际情况做如下科学、经济、环保的防水施工方案。
三 、方案编制依据:
标准： 1、DBJ15-19-97《建筑防水工程技术规范》
2、GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》
3、材料标准《聚氨酯防水涂料》GB/T19250-2003
4、材料标准《JS复合防水涂料》JC/T894-2001
5、材料标准《聚合物防水砂浆》JC/T984-2005
四、施工方案：
第一、天面防水施工方案：
天面防水选用我公司生产的彩色聚氨酯防水涂料具体的施工步骤如下：
（一）材料介绍
彩色聚氨酯防水涂料：
A、本产品执行国标GB/T19250-2003标准。
B、彩色聚氨酯防水涂料具有整体防水效果优异,物理性能优良,易修补、使用寿命长的特点,是建设部重点推荐的防水涂料。
C、我公司用MDI替代TDI研制了性能环保、经济、高效的新型聚氨酯涂料,本产品具有固含量高、抗拉伸强度大、液态施工、常温固化、性能稳定、操作方便等显著特征,是一种聚氨酯防水涂料无法相比的。
D、广泛适用于建筑物的防水、抗渗、补漏，如屋面、厕浴间、地面、地下室、管道接缝、沟池等防水黏结、密封、隔热、装饰和补漏。
E、可根据需要添加颜料以形成彩色涂层。
（二）施工方案：
第一步：基面处理：
1：清理好基面，修补平整，使其平整；
2：对基面进行清洗，可采用凿击、喷砂、钢丝刷刷洗、高压水冲等方法进行处理；
3：施工防水层前将已验收合格的基层表面清扫干净。不得有浮尘、杂物等影响防水层质量的缺陷。
第二步：特殊部位处理：
节点（阴阳角位、水落口、伸出屋面管道、屋面上部设备基础和预埋件等）附加增强层施工。并对阴阳角位附加增强层施工。
第三步：大面积防水层施工：
1、按产品配比将产品搅拌均匀，搅拌应采用机械搅拌方式并要求在5min钟左右完成机械搅拌，在20—40min完成涂膜施工，特别是在高温期间应注意施工的适用时间。
2、可用橡胶刮板或金属锯齿刮板人工涂刷，涂刷时应均匀涂刷厚薄一致且分层、分遍涂布于基层表面，厚度要求在1.5—2.0mm之间并要求分2—3遍涂刷完成，每遍涂刷需待上次充分固化后进行，且每遍涂刷方向与前一遍相互垂直。
3、防水层完全固化后方可上人做保护层。
第四步：工程验收：
根据GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》标注，施工24小时后可作闭水试验，48小时后不渗漏即为验收合格，可交付使用；
第二：卫生间防水施工方案
卫生间防水施工选用JE-R（2）柔性防水涂料本材料环保无毒非常适合用于家居室内防水，具体施工方案如下：
（一）材料介绍：
JE-R（2）柔性防水涂料
①本产品是有机液料和无机粉料复合而成的双组份防水涂料，是一种既具有有机材料弹性高又有无机材料耐久性好，无毒、无害、无污染的绿色环保型防水材料。
②它能在潮湿或干燥的多种材质基面上直接施工，能与基面及水泥砂浆等各种基层材料牢固粘结，涂复后形成高强坚韧的防水涂膜，并可根据需要添加颜料，以形成彩色涂层。
③广泛应用于厨卫等室内家居防水。
（二）施工方案
1、清理好基面，修补平整，使其平整，无浮尘，用清水扫湿施工面。
2、对管口、阴阳角等薄弱位置进行加强处理，管口必须全部覆盖，阴阳角处应做成圆弧型。
3、采用JE-R(2)柔性防水涂膜，涂刷整个地面及墙身1800㎜，涂刷二遍，厚度为1㎜，可在第一层表面干后（不粘手）再做第二层。
4、涂刷必须厚薄均匀，涂料刮平后，并作压实处理，以保证施工质量。
5、施工完毕后洒水养护，待防水层干燥后方可进行下一道工序。
6、待防水层表干后，须对防水层作洒水养护，可铺砌瓷砖或其它饰面。
第三外墙、挡土墙防水施工方案
外墙防水用的主要是我公司的JE-3000聚合物水泥防水砂浆具体施工方案如下：
（一）材料介绍
JE-3000聚合物水泥防水砂浆是采用进口添加剂，以普通硅酸盐水泥作基料，混配而成的粉末状水泥基离分子防水涂料。产品质量符JC/T984--2005标准，其特点如下：
1、涂料中含有的活性化学物质以水为介质，在水的作用下逐渐渗透到砼结构孔缝中，催化硅 酸钙与氢氧化钙交互反应，在孔缝中生成不溶性纤维状结晶。
2、结晶物在孔缝中吸水膨胀，使砼结构毛孔密实，微小缝隙得到愈合，有效阻断了水的通道，提高砼结构的耐渗水能力。
3、结晶物多年以后仍能被水激活，在水的作用下，继续生长出新的结晶，起到再次抗渗的作用，有效提高了砼结构再次渗漏后的自愈能力，因此本产品具有二次抗渗能力。
4、适用范围：特别适用于建筑物的外墙防水工程。
（二）施工方案:
1、清理好施工面，修补平整，用清水扫湿施工面。
2、每公斤粉料加水0.5kg搅拌均匀成糊状，静止5-6min后再搅拌一次，均匀后使用，并在凝聚前用完。
3、采用抹灰、刮涂涂刷的方法进行施工，第一遍完全干后再涂刷第二遍(一般25℃相对温度80％做在水泥基面上四小时后就可以做第二遍了，以不粘手为标准，温度越高需要的时间越短，反之需要的时间相应增加)，建议施工厚度大于2mm，常温下二小时初凝，五小时终凝。
4、涂刷必须厚薄均匀，涂料刮平后，并作压实处理，以保证施工质量。
5、施工完毕后做好养护，待防水层干燥后方可进行保护层施工。
五、施工过程中的配合要求
1） 明确双方在施工现场的代表，负责协调解决施工中出现的各种问题和矛盾。
2） 提供220V施工正常电压，供搅拌机作业电源。
3） 协助解决材料存放问题，工地施工范围应供应水源。
六、服务承诺
我公司必须严把材料质量关，严格按照国家施工规范要求进行施工，在保修期内所出现的质量问题由我公司承担责任，保证以一流的质量、优质的服务、以维护公司的良好声誉，并努力做好交付后的服务工作。
二〇〇九年十一月十一日